
文章来源: 更新时间:2025-02-27 10:00:09
兄弟们,今天发生了一件改变地方土地财政游戏规则的大事。
之前地方土地财政的基本玩法大概是这样的:首先,地方成立一家城投,然后向城***资,注入的资产大多是一些地皮。
城投拿到地皮之后,以地皮作为抵押和担保,开始贷款或者发行债券,募集到的资金再回过头来买入地方的土地。
地方有钱了,开始更新城市建设,导致地价上升。
地价上升之后,城投的资产规模再上一层楼,可以贷到更多的款,募到更多的资。
如此循环往复,这就是…。
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